Gestión del
Proyecto

La construcción o renovación de un edificio de hotel es una de las fases más exigentes de cualquier proyecto.

Hay muchas partes involucradas y situaciones críticas. También, presión respecto a mantener los plazos, la calidad y los presupuestos establecidos. SolutionsHI puede ser de crucial ayuda en su papel de intermediario entre todas las partes interesadas. Operamos como un mediador y ayudamos a impulsar los plazos y a controlar la calidad del trabajo realizado mediante la elaboración y control de listas de defectos.

Durante la construcción o renovación de cualquier hotel muchas partes están involucradas con las diferentes tareas que hay que realizar y cubrir. Lo más importante es coordinar las diferentes áreas en todos los aspectos de la operación del futuro hotel, con el fin de maximizar la eficiencia operativa (es decir, reducir mano de obra gracias a las cocinas satélite) y reducir los costes en el futuro (es decir, la energía, la eliminación de residuos, etc.)

SolutionsHI propone supervisar todo el proceso con todas las partes involucradas de forma regular con el fin de defender los intereses del propietario para conseguir el producto final más rentable.

Durante las distintas fases de la construcción, se necesita un proceso de control para garantizar la calidad final deseada. Con el fin de evitar problemas de calidad en etapas posteriores, debería existir un sistema de control anticipado que obvie la necesidad de introducir cambios de mayor coste en la etapa posterior. La documentación clara y el seguimiento e informes para el propietario son una parte importante de esta etapa que garantiza que se cumplan las obligaciones contractuales.

La selección adecuada de los muebles, accesorios e instalaciones requiere una amplia experiencia y debe ser realizada conforme al nivel del producto final deseado y coordinada por el diseñador. Además, en la etapa final todo el equipamiento operativo debe ser seleccionado también con el fin de satisfacer al cliente y conseguir los estándares operativos deseados.

Este proceso requiere experiencia y debe presentar para el propietario varias alternativas con el fin de garantizar una consistencia presupuestaria y temporal. En esta fase, siempre ofrecemos varias opciones para garantizar la transparencia y alejarnos claramente de los proveedores impulsados por comisiones.

Desde el principio es necesario adherirse a los estándares del producto existente del futuro operador.

Como tal, también deberá acordarse si puede ser aprobado algún tipo de exención de los estándares con el fin de adaptarse a los establecidos de forma local o evitar gastos innecesarios.

Una colaboración estrecha con nosotros le permitirá evitar problemas de última hora que puedan provocar demoras o gastos adicionales.

SolutionsHI trabaja con arquitectos y técnicos de muchos operadores de marcas internacionales, al igual que con operadores de hoteles boutique, y conocemos las posibles áreas de riesgo y costes.

Cuando se acaba la fase del proyecto, es necesario controlar el producto final de forma correcta para preparar la entrada en funciones operativas. En todas las áreas del hotel / restaurante y de manera continua, las que han sido finalizadas por el contratista deben ser inspeccionadas con una lista detallada de defectos que documentan el estado. Incluso si el tiempo apremia por una fecha de apertura, esta fase es crucial para cualquier futura reparación e incluso se convierte en una garantía que asegura el interés de los inversores.

Junto con todo el equipo, se acordará un plan de acción y fechas límite para resolver cualquier problema sin demoras o interrupciones operativas de manera oportuna que alcancen la calidad contratada.